1991〜2001年築, 専有面積52.90㎡〜72.90㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+11.3%
足立区
57.5万円/㎡
前年比+1.5%
ライオンズプラザ北千住
東京都足立区千住三丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩5分
1996年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
33.2
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
5,839万円
92.8万円/㎡
4,157
5,278
6,400
7,521
AI査定結果
推定相場価格
5,839万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,278万円〜6,400万円
83.9万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズプラザ北千住
6,780万円（107.8万円/㎡）/ 12階 / 62.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 6,780万円 | 107.8万円 | 12階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ北千住 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 107.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ゼファー北千住壱番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/22 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/31 | フラッツ北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅3分 | 6,480万円 | 115.7万円 | 55.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅2分 | 5,680万円 | 85.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ロワール北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅2分 | 7,480万円 | 102.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | パルロイヤル北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 5,998万円 | 89.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/04 | メイツ北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅10分 | 4,400万円 | 84.7万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/08 | レックス北千住 足立区千住関屋町 | 千住大橋駅8分 | 4,780万円 | 83.9万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/22 | アールヴェール綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,998万円 | 89.0万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、足立区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は足立区の平均と比較して87.5%割高です。
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